Zella-Mehlis – 4 Zimmer Wohnung,sep.KücheWohnfläche
105,20 m²
Zimmer
4
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
180 €
Kaution / Genoss.-Anteile
2.040 €
telefon Nummer
01608260000
Adresse
98544 Thüringen – Zella-MehlisBeschreibung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht der Wohnungsdaten:
!!! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die interne Objektnummer an: M24702
4-Zimmer-Wohnung mit separate Küche und Bad mit Wanne und Dusche in 98544 Zella-Mehlis, Lage: Nähe Rathaus
in einem Mehrfamilienhaus mit 105,2 m² Wohnfläche, Etage: Dachgeschoss, Balkon:ohne
Personenanzahl: 1 – 4
Miete: 680,00 Euro Grundmiete zzgl. 150,00 Euro Nebenkosten, zzgl 180,00 Euro Heizungkosten, Kaution: 2040,00 Euro
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis: 158,6 kWh/(m²*a), Hzg.inkl.Warmwassererzeugung: Ja, Baujahr: 1927, wesentl.Energieträger d.Hzg.: Gas, Energieeffizienzklasse: E
Hinweise: eigenständiger ebener großer Garten mit 760 m² / dreigeteilt
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PROVISIONSFREI – für all unsere Mieter * ist bei uns ganz normal.
Gemäß §2 Abs. 1a WohnVermittG sind Vermittlungsleistungen für Mieter kostenfrei.
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ZUM AUFTRAG: Für eine schnelle Vermittlung können Sie auch sofort unser Anfrageformular für den Vermieter ausfüllen.
https://www.bigks.de/order.php
Ihre Daten erhält im Anschluss direkt der Vermieter und wird somit unverzüglich über Ihre Wohnungsanfrage entscheiden können.
Dieser Auftrag ist kostenlos und unverbindlich. Er verpflichtet Sie nicht, eines unserer Objektvorschläge zu mieten.
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ANSPRECHPARTNER:
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Herr Frank Muschner, Tel. 03681-305074
BIGKs-Wohnagentur – Wohnraum und Gewerbe mieten und vermieten!
Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 158,6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 15.04.2024
Baujahr: 1927
Heizungsart: EtagenheizungHier ist eine detaillierte Beschreibung des Objekts basierend auf Ihren Angaben, in einer längeren, strukturierten Fassung:
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Detaillierte Objektbeschreibung: 4-Zimmer-Wohnung in 98544 Zella-Mehlis, Thüringen
Übersicht der Wohnungsmerkmale
Sie haben die Möglichkeit, eine charmante 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Zella-Mehlis zu mieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Rathauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 105,2 Quadratmetern. Besonders attraktiv ist die Wohnung für Familien oder Paare, da sie mit einem großen Garten von 760 Quadratmetern zur eigenen Nutzung ein besonderes Extra bietet.
Wichtige Merkmale der Wohnung im Überblick:
Zimmeranzahl: 4 Zimmer
Küche und Bad: Separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Etage: Dachgeschoss
Wohnfläche: 105,2 m²
Balkon: nicht vorhanden
Anzahl der Bewohner: geeignet für 1 bis 4 Personen
Garten: Eigenständiger, großer Garten mit einer Fläche von 760 m², dreigeteilt
Diese Wohnung bietet damit eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Menschen, die in einem ruhigen, gepflegten Umfeld leben möchten und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren wollen.
Lage und Umgebung
Das Objekt liegt in Zella-Mehlis, in unmittelbarer Nähe zum Rathaus, was eine sehr zentrale und dennoch ruhige Lage bedeutet. Die Stadt Zella-Mehlis bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsanbindungen, die alle in wenigen Minuten zu erreichen sind. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wanderwege und Naherholungsgebiete, die Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten eine Fülle an Optionen bieten.
Mietkonditionen und Kostenübersicht
Die Wohnung ist zu einer monatlichen Grundmiete von 680 Euro erhältlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 150 Euro sowie Heizkosten von 180 Euro. Die gesamte monatliche Warmmiete beläuft sich damit auf 1010 Euro.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und liegt damit bei 2040 Euro. Diese Kaution dient zur Absicherung des Vermieters und wird nach ordnungsgemäßer Rückgabe des Mietobjekts vollständig zurückerstattet.
Für alle Mieter der BIGKs-Wohnagentur fallen keine Vermittlungsgebühren an. Das bedeutet, dass die Vermittlungsleistungen gemäß §2 Abs. 1a des Wohnungsvermittlungsgesetzes für Mieter vollkommen kostenlos sind.
Energieeffizienz und Baujahr
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt umfassend renoviert. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und bescheinigt einen Energieverbrauch von 158,6 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Das Gebäude selbst stammt aus dem Baujahr 1927, wodurch es über den Charme und die soliden Baumerkmale dieser Epoche verfügt.
Zusammenfassung der Energieangaben:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 158,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Etagenheizung (inklusive Warmwassererzeugung)
Baujahr des Gebäudes: 1927
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 15.04.2024
Garten
Ein herausragendes Merkmal dieses Mietobjekts ist der große, dreigeteilte Garten mit 760 Quadratmetern. Dieser Garten steht ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für eine Vielzahl an Aktivitäten. Ob als Rückzugsort zur Erholung, als Spielwiese für Kinder oder als Gartenbereich zur Bepflanzung – der Garten eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ein Highlight, das diese Wohnung besonders attraktiv macht.
Provisionsfreie Vermittlung durch die BIGKs-WohnagenturEin weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die provisionsfreie Vermittlung durch die BIGKs-Wohnagentur. Hier profitieren Sie als Mieter von einer kostenfreien Vermittlungsleistung, sodass keinerlei zusätzliche Gebühren anfallen. Die BIGKs-Wohnagentur übernimmt die gesamte Vermittlung und steht Ihnen während des gesamten Mietprozesses unterstützend zur Seite. Laut dem Wohnungsvermittlungsgesetz §2 Abs. 1a sind alle Vermittlungsleistungen für Mieter kostenfrei, was bedeutet, dass Sie als Mieter keine zusätzlichen Vermittlungsgebühren entrichten müssen.
Kontakt und Besichtigung
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben und eine Besichtigung wünschen, steht Ihnen Herr Frank Muschner als persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Sie können Herrn Muschner telefonisch unter 03681-305074 erreichen. Alternativ bietet die BIGKs-Wohnagentur die Möglichkeit, über das Anfrageformular eine unverbindliche Anfrage an den Vermieter zu senden, wodurch dieser direkt und unverzüglich über Ihr Interesse informiert wird.
Ansprechpartner:
Herr Frank Muschner
Telefon: 03681-305074
BIGKs-Wohnagentur – Spezialisiert auf die Vermietung von Wohn- und Gewerberaum
Wenn Sie die Wohnung sofort besichtigen möchten, bietet Ihnen die BIGKs-Wohnagentur die Möglichkeit, das Anfrageformular online auszufüllen, was eine schnelle und unkomplizierte Möglichkeit darstellt, Ihr Interesse zu bekunden.
Fazit
Diese Dachgeschosswohnung bietet mit ihren großzügigen 105,2 Quadratmetern, den 4 gut geschnittenen Zimmern und dem zusätzlich zur Verfügung stehenden Garten die ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die eine ruhige, zentrale Lage mit Nähe zur Natur schätzen. Die gepflegte Ausstattung, die separate Küche und das moderne Bad bieten hohen Komfort. Die Wohnung überzeugt durch ihr Raumangebot und die praktische Aufteilung, ergänzt durch die ruhige und zentrale Lage in Zella-Mehlis.
Durch die provisionsfreie Vermittlung wird Ihnen als Mieter der Weg zur neuen Traumwohnung zusätzlich erleichtert. Profitieren Sie von der umfassenden Betreuung der BIGKs-Wohnagentur und entdecken Sie diese vielseitige Wohnung in Zella-Mehlis.
